Thiết kế chung cư mini cho thuê làm sao để đảm bảo tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí mà vẫn mang lại sự tiện nghi cho người dùng luôn là thử thách lớn đối với các đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất. Nếu khách hàng đang gặp khó khăn khi lên các ý tưởng thiết kế phù hợp với chung cư mini thì hãy tham khảo những gợi ý của XBOX trong bài viết dưới đây.
1. Lợi ích của việc thiết kế chung cư mini
Trong các công trình xây dựng hiện nay, ngoài kết cấu nội thất chắc chắn thì thiết kế nội thất cũng góp phần làm nên linh hồn cho toàn bộ công trình, đối với các căn chung cư mini cho thuê cũng không ngoại lệ. Thiết kế nội thất chung cư mini mang đến những lợi ích sau:
Tiết kiệm không gian
Chung cư mini có diện tích khá khiêm tốn. Vì vậy tất cả các chi tiết trong căn hộ đề cần phải được cân nhắc cẩn thận. Thiết kế chung cư mini hoàn hảo và thông minh khi biết tận dụng tối đa không gian để lưu trữ đồ đạc nhưng vẫn mang đến cảm giác thoải mái, rộng rãi và không gây bí bách.
Tăng cường sự tiện nghi
Thiết kế nội thất chung cư mini giúp mang đến sự tiện nghi cho người dùng. Hầu hết các căn chung cư mini hiện nay đều được thiết kế với đầy đủ các tiện nghi cần thiết, đáp ứng được những nhu cầu tối thiểu của người dùng.
Tiết kiệm chi phí xây dựng và duy trì
Một trong những lợi ích khi thiết kế nội thất chung cư mini chính là tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng và bảo trì. Bởi so với những căn hộ thông thường khác thì cung cư mini có giá thuê và giá bán không quá cao. Với mức giá này thì những người có thu nhập thấp cũng có cơ hội để sở hữu một căn nhà cho riêng mình tại trung tâm các thành phố lớn.
Ngoài ra, việc thiết kế chung cư mini cùng giúp tiết kiệm tối đa chi phí cho việc bảo trì và sửa chữa định kỳ. Bởi diện tích không quá lớn sẽ giúp cho việc sơn lại tường hoặc thay đổi nội thất không tốn quá nhiều chi phí.
2. Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế chung cư mini
Khi thiết kế nội thất chung cư ngoài sự tiện nghi thì chúng ta cũng cần quan tâm đến nhiều yếu tố khác để đảm bảo mang đến sự thoải mái và tiện nghi nhất cho người dùng
2.1. Diện tích sử dụng và cách tối ưu hóa không gian
Vấn đề quan trọng hàng đầu khi thiết kế nội thất chung cư mini chính là làm thế nào để tận dụng tối đa diện tích, tối ưu hóa không gian. Khi lựa chọn và bài trí nội thất cần được tính toán thật kỹ lưỡng để tận dụng được hết không gian. Bạn nên chọn những món đồ nội thất nhỏ, có thể gấp gọn để tiết kiệm tối đa diện tích.
2.2. Lựa chọn phong cách thiết kế
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cũng là cách giúp diện tích căn hộ nhỏ của bạn được tối ưu. Bạn nên chọn phong cách bài trí đơn giản, loại bỏ những đồ vật họa tiết rườm rà để mang đến không gian thoáng đãng, tránh cảm giác rối mắt. Những món đồ nội thất phục vụ nhu cầu sinh hoạt cần chú trọng vào việc tối ưu công năng.
2.3. Chất liệu và vật liệu sử dụng
liệu và vật liệu được sử dụng để bài trí không gian nội thất chung cư mini hiện nay cũng rất đa dạng. Những chất liệu được ưa dùng có thể để đến như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, kim loại, da công nghiệp… Mỗi chất liệu đều có những ưu điểm riêng nhưng đều toát lên được tính sang trọng, giá trị thẩm mĩ, linh hoạt và đáp ứng được nhu cầu của người dùng.
3. Tư vấn thiết kế chung cư mini cho từng diện tích
Thi công nội thất chung cư mini cho thuê cần phù hợp với diện tích để mang đến cho người thuê cảm giác thoải mái và tận dụng tối đa không gian. Dưới đây là những mẫu thiết kế chung cư mịn phổ biến mời bạn tham khảo:
3.1. Thiết kế cho chung cư mini dưới 40m²
Thiết kế chung cư mini dưới 40m2 phù hợp giúp mang đến cho khách hàng một không gian sống thoải mái nhưng lại không mất quá nhiều tiền thuê nhà. Với không gian không quá lớn này bạn có thể suy nghĩ đến việc tối ưu hóa không gian bằng gác lửng.
Gác lửng đó có thể được sử dụng để làm phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc, phòng đọc sách… Bên dưới của gác lửng được tận dụng để làm nhà vệ sinh, nhà bếp… Lối thiết kế không gian mở này giúp căn hộ có thể đón được nắng và gió từ tự nhiên tối ưu, tạo ra không gian sống thoáng đãng.
Ngoài những món đồ nội thất quen thuộc của phòng khách như bàn ghế sofa, kệ tivi, kệ sách… thì bạn có thể dùng thảm trải sàn, tranh treo tường, gương, để khiến không gian như có cảm giác được mở rộng hơn. Rèm cửa cũng là món đồ trang trí không thể thiếu giúp mang đến không gian riêng tư cũng như điều chỉnh ánh sáng khi cần thiết.
3.2. Thiết kế cho chung cư mini 50-60m²
Những căn chung cư mini 50-60m2 sẽ mang đến cho bạn nhiều ý tưởng bài trí khác nhau. Bạn có thể chọn phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại hoặc công nghiệp tùy theo sở thích của bản thân.
Với những căn chung cư từ 50-60m2 này bạn hoàn toàn có thể chia được thành 2 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Trong đó không gian phòng khách và phòng bếp nên được kết nối thông với nhau để mang đến không gian sinh hoạt chung rộng rãi, giúp tạo điều kiện gắn kết tình cảm các thành viên trong gia đình.
Bạn có thể bố trí cho mình một góc nhỏ ở ban công hoặc khu vực gần cửa sổ để thư giãn, đọc sách, nhâm nhi ly cà phê, uống trà sau những giờ phút làm việc mệt mỏi. Bạn cũng đừng quên sử dụng cây xanh để trang trí giúp mang đến không gian sống xanh mát, trong lành lại tạo điểm nhấn ấn tượng.
3.3. Thiết kế cho chung cư mini từ 100m² trở lên
Những căn chung cư mini từ 100m2 trở lên khi thiết kế phải đảm bảo sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng và yếu tố thẩm mỹ.
Với diện tích lên đến 100m2 thì khi thiết kế bạn hoàn toàn có thể chia được thành các căn hộ khép kín riêng biệt với đầy đủ các chức năng, Nhưng muốn tăng thêm số lượng phòng hoặc khiến cho không gian nội thất trong phòng rộng thoáng hơn thì bạn có thể nghiên cứu đến phương án thêm gác lửng cho từng căn hộ nhé. Thiết kế căn hộ chung cư mini từ 100m2 trở lên cho khác nhau tùy vào từng đối tượng thuê.
Nếu đối tượng thuê là sinh viên hoặc công nhân lao động bình thường, thu nhập tầm trung thì chủ đầu tư hãy hướng đến việc thiết kế theo phong cách tối giản nhất có thể với những món đồ nội thất cơ bản. Bởi họ chỉ quan tâm đến giá thành phải chăng mà không có yêu cầu quá cao về chỗ ở. Thiết kế đơn giản, không tốn quá nhiều tiền bội thất sẽ giúp chủ đầu tư không phải bó vốn quá nhiều và thời gian thu hồi vốn nhanh.
Nếu tượng thuê căn hộ chung cư là những chuyên gia, hoặc người lao động có thu nhập cao hàng tháng thì yêu cầu lại cao hơn. Đặc biệt tính tiện ích phải tốt hơn so với những kiểu nhà trọ thông thường khác. Căn nhà phải có đầy đủ các thiết bị nội thất để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và làm việc hàng ngày. Ngoài ra yêu cầu về tính riêng tư cũng như ánh sáng cũng phải cao hơn. Đặc biệt, chủ đầu tư cần thiết kế thêm ban công lực để mang đến không gian nghỉ ngơi, thư giãn yên tĩnh.
4. Các mẫu thiết kế chung cư mini đẹp và hiệu quả
Thiết kế chung cư mini vừa đẹp vừa hiệu quả khi sử dụng không phải là vấn đề đơn giản. Nếu bạn cảm thấy bối rối, không biết lựa chọn phong cách thiết kế nào cho phù hợp thì có thể tham khảo các thông tin dưới đây:
4.1. Mẫu thiết kế chung cư mini phong cách hiện đại
Thiết kế nội thất chung cư mini phong cách hiện đại đang rất được ưa chuộng hiện nay. Phong cách này sử dụng màu sắc tươi sáng như trắng, xám… để tạo ra sự thoáng đãng, rộng rãi trong không gian. Kết hợp với không gian mở giữa phòng khách và phòng bếp để tạo ra không gian thông thoáng cho không gian.
Ánh sáng và gió tự nhiên được tận dụng tối đa thông qua tấm cửa sổ bằng kính kích thước lớn. Những món đồ nội thất đa năng, tối ưu diện tích như giường gấp được kết hợp hộp chứa đồ, bàn ăn kết hợp với bàn làm việc,… sẽ giúp tối ưu hóa không gian sống.
Kệ sách hoặc giá treo tường vừa là nơi để bài trí khung tranh, sách, cây xanh nhỏ… vừa tạo điểm nhấn nghệ thuật trong căn phòng. Đen trang trí cùng cây xanh giúp mang đến môi trường sống thư thái, thoải mái, tốt cho sức khỏe và gần gũi với tự nhiên.
4.2. Mẫu thiết kế chung cư mini cho người sống độc thân
Thiết kế chung cư mini cho người độc thân hướng đến sự tối giản trong các chi tiết trang trí và nội thất để tối ưu hóa không gian sống. Những người sống độc thân họ không yêu cầu quá cao về các món đồ nội thất.
Trong thiết kế, chủ đầu tư chỉ cần bài trí 1 chiếc giường ngủ 1m2 x 2m, 1 chiếc tủ quần áo cá nhân, nội thất cơ bản ở khu vực bếp, khách, nhà vệ sinh và bài trí như thế nào để đảm bảo duy trì được thẩm mỹ và mang đến không gian sống thoải mái cho người thuê nhà.
Nếu căn phòng diện tích nhỏ, không được chia thành các khu vực riêng biệt thì gia chủ nên tối ưu không gian bằng cách sử dụng những vật dụng thông minh, đa tính năng như giường gấp lại thành ghế sofa, bàn làm việc kết hợp với bàn trà… Đừng quên kết hợp thêm tránh treo tường hoặc gương để khiến không gian như được mở rộng hơn.
Phòng bếp và phòng khách nên thông với nhau, sử dụng kệ treo trên tường và tủ âm tường sẽ vừa đáp ứng không gian cất giữ đồ đạc lại không chiếm quá nhiều diện tích.
Áp dụng cách bài trí chung cư mini nhỏ dành cho người độc thân này sẽ giúp chủ đầu tư mở ra cho người thuê nhà một không gian sống ân tượng ngay từ lần tiếp úc đầu tiên.
4.3. Mẫu thiết kế chung cư mini cho gia đình nhỏ
Những gia đình nhỏ với số lượng thành viên ít họ thường thích chọn thuê các căn chung cư mini có diện tích khoảng 40m2 để có được không gian sống vừa phải, không quá chật chội mà vẫn tiện nghi.
Trong trường hợp này, chủ đầu tư nên tạo ra không gian mở giữa phòng khách và phòng bếp để mang đến sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. Đồng thời, thiết kế phòng khách và phòng bếp thông nhau cũng sẽ tạo ra không gian tiếp khách hoặc ăn uống đủ rộng khi số lượng thành viên trong nhà tăng lên.
Những phong cách bài trí nội thất được ưu tiên lựa chọn như Scandinavian hay Japandi nhằm mang lại cảm giác ấm cúng và hiện đại. Phòng ngủ cần được thiết kế riêng biệt với những món đồ nội thất đơn giản như giường ngủ 1m8x2m, tủ quần áo âm tường để tận dụng tối đa không gian nhưng vẫn tạo nên giá trị thẩm mĩ ấn tượng.
5. Cách tối ưu diện tích và chi phí trong thiết kế chung cư mini
Để tối ưu được diện tích trong thiết kế chung cư mini cho thuê, chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề dưới đây:
- Chọn phong cách thiết kế tối giản: Với những căn chung cư mini diện tích nhỏ thì phong cách thiết kế tối giản sẽ làm cho không gian trở nên thoáng đãng. Những món đồ nội thất được bài trí cũng cần đơn giản và phù hợp với tổng thể diện tích. Tuyệt đối không lựa chọn những họa tiết rườm rà. Bạn có thể xem xét đến các phong cách thiết kế như phòng ngủ tân cổ điển,phong cách minimalist,…
- Chọn tone màu sáng: Nên chọn tone màu sáng khi thiết kế nội thất chung cư mini cho thuê. Bởi những gam màu này sẽ làm cho không gian trở nên thoáng đãng, có cảm giác như không gian không bị bí bách. Đặc biệt, vào những ngày thời tiết nắng nóng, gam màu sáng sẽ khiến chúng ta cảm thấy không gian mát mẻ hơn, giúp ổn định được tâm trạng.
- Tạo không gian mở khi thiết kế: Khi thiết kế các căn hộ chung cư mini, tạo không gian mở, thông thoáng giữa các phòng đang là xu hướng hiện nay. Với cách bố trí này sẽ giúp cho không gian như được mở rộng hơn về nhiều chiều, mang đến không gian sinh hoạt thoải mái. Chủ đầu tư cũng có thể thiết kế cửa sổ bằng kính lớn để tận dụng tối đa nguồn sáng có trong tự nhiên.
- Nội thất thông minh, nhỏ gọn: Thiết kế chung cư mini cho thuê cần chú ý đến lựa chọn nội thất. Những món đồ nội thất đa năng, được tích hợp nhiều tính năng cùng lúc sẽ mang đến cho người dùng những trải nghiệm ấn tượng và tiết kiệm không gian, mang đến cho tổng thể căn hộ cảm giác rộng rãi, tiện nghi. Những món đồ nội thất thông minh được ưu tiên sử dụng như: sofa biến thành giường, bàn học đa năng, giường có ngăn kéo dưới, hoặc cầu thang được sử dụng như hộc tủ…
- Trang trí cây xanh: Bài trí cây xanh trong không gian chung cư mini cũng là cách giúp ổn định và thư giãn tinh thần, mang đến cảm giác thư thái và bình yên cho các thành viên trong gia đình. Cây xanh nên được đặt ở góc phòng hoặc gần cửa sổ để không là ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt.
Thiết kế căn hộ mini cho thuê không đơn giản chỉ là việc sắp xếp đồ đạc mà còn là cả một nghệ thuật để mang đến không gian sinh hoạt lý tưởng. Hy vọng những thông tin được XBOX chia sẻ trong bài viết trên đây đã trở thành cuốn cẩm nang hữu ích với những ai đang cần tìm kiếm ý tưởng thiết kế nội thất chung cư nhỏ. Nếu khách hàng gặp khó khăn khi thiết kế và bài trí nội thất, cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói, vậy đừng ngần ngại mà liên lạc với Nội thất XBOX để được tư vấn nhé.